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Bilan thermique à Épagny

Épagny (21380), 328 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre thermicien à Épagny

Serenobat accompagne les propriétaires d'Épagny sur leurs chantiers de bilan thermique, de l'étude au procès-verbal de réception. On y recense 328 habitants répartis sur 12,3 km², et le parc bâti impose ses propres contraintes de chantier.

Les travaux de bilan thermique à Épagny demandent une reconnaissance préalable du support. Le respect des DTU propres au métier de thermicien et la fourniture de l'attestation décennale conditionnent le référencement par le groupe. Selon l'ampleur du chantier de bilan thermique, une déclaration préalable en mairie à Épagny peut être exigée ; le thermicien fait le point dès la visite.

Épagny : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Épagny, l'habitat est très majoritairement individuel : 93 % des 135 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Côté âge, 30 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 42 % d'après 1991, pour 23 % et 28 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 91 % des résidences principales.

Épagny est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. Un arrêté de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue a été pris pour Épagny, pour un événement de 1984. Épagny compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée). Dans ses abords, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 58 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien à Épagny, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique à Épagny : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. À 318 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. L'habitat dispersé à Épagny allonge les temps de déplacement : le thermicien regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée.

Budget et aides à Épagny

Le budget d'un chantier de bilan thermique dépend de la surface, de l'accessibilité et de l'état du support. Avec un prix médian de 2 594 €/m² à Épagny (DVF 2024), la valorisation apportée par les travaux mérite d'être mise en regard du devis. Le prix d'un chantier de bilan thermique se constate sur place : deux maisons voisines donnent parfois deux devis très différents. Pour un logement achevé depuis plus de deux ans, la TVA réduite à 10 % s'applique aux travaux de bilan thermique, main-d'œuvre et fournitures posées comprises.

Un chantier de bilan thermique à Épagny se planifie souvent avec les communes voisines. Saussy est à 5,4 km, Norges-la-Ville à 5,8 km, Villecomte à 6 km ; Clénay, Asnières-lès-Dijon et Bretigny complètent le secteur. Cette proximité permet souvent de mutualiser un échafaudage ou une benne entre deux chantiers.

Repères à Épagny
Population328 habitants
Superficie12,3 km²
Altitude318 m
Prix médian au m²2 594 € (DVF 2024)
Code postal21380

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet de bilan thermique à Épagny suffisent à lancer l'étude.
  2. 2 Orientation de la demande Un seul thermicien est saisi, choisi sur sa spécialité en bilan thermique et sur sa présence à Épagny.
  3. 3 Relevé sur place Le thermicien se déplace à Épagny, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
  4. 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier de bilan thermique à Épagny, pose et fournitures distinguées.
  5. 5 Réalisation L'exécution du chantier de bilan thermique suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Épagny.
  6. 6 Fin de chantier Les travaux de bilan thermique sont réceptionnés avec vous à Épagny. Les garanties légales courent à compter de cette date.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026
★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique à Épagny

Des travaux de bilan thermique valorisent-ils le bien à Épagny ?

Le prix médian local s'établit autour de 2 594 €/m² (DVF 2024). Des travaux de bilan thermique bien exécutés et facturés par une entreprise assurée se répercutent sur la valeur comme sur le diagnostic de performance énergétique.

Le thermicien qui intervient à Épagny est-il assuré ?

Oui. Tout thermicien présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Quelles aides pour des travaux de bilan thermique ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le thermicien vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de bilan thermique.

Intervenez-vous en bilan thermique dans les communes voisines ?

Oui. Les thermiciens partenaires couvrent à Épagny et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble de la Côte-d'Or.

Comment est choisi le thermicien qui me rappelle ?

Serenobat oriente la demande vers le partenaire dont la spécialité en bilan thermique et la zone d'intervention correspondent à votre projet. Un seul thermicien est mandaté : vous n'êtes pas rappelé par plusieurs entreprises.

Puis-je faire réaliser les travaux de bilan thermique en plusieurs fois ?

Oui, un chantier de bilan thermique peut être phasé à Épagny. Le thermicien découpe alors le devis en tranches, chacune réceptionnée séparément — utile quand le logement reste occupé.

Bilan thermique dans toutes les communes de la Côte-d'Or

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 698 communes de la Côte-d'Or.

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