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Bilan thermique à Mavilly-Mandelot

Mavilly-Mandelot (21190), 166 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre thermicien à Mavilly-Mandelot

Serenobat accompagne les propriétaires de Mavilly-Mandelot sur leurs chantiers de bilan thermique, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune compte 166 habitants, pour une superficie de 9,7 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent.

Sur une opération de bilan thermique, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Le thermicien mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Le thermicien vérifie la compatibilité du projet avec le PLU de Mavilly-Mandelot avant de chiffrer.

Mavilly-Mandelot : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Mavilly-Mandelot, l'habitat est très majoritairement individuel : 95 % des 97 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le bâti ancien domine : 47 % des résidences principales datent d'avant 1946, contre 23 % pour l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 85 % des résidences principales.

Mavilly-Mandelot est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. La commune a fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, pris pour un épisode de 2020. Avant de construire ou d'agrandir à Mavilly-Mandelot, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). Un arrêté de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue a été pris pour Mavilly-Mandelot, pour un événement de 1984. Mavilly-Mandelot compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques, classé (base Mérimée). Dans ses abords, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 70 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

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Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien à Mavilly-Mandelot, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique à Mavilly-Mandelot : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. À 427 m, mieux vaut éviter les périodes de gel pour les travaux extérieurs. L'habitat dispersé à Mavilly-Mandelot allonge les temps de déplacement : le thermicien regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée.

Budget et aides à Mavilly-Mandelot

Chiffrer des travaux de bilan thermique suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Mavilly-Mandelot s'établit autour de 1 486 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de bilan thermique : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de bilan thermique bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le thermicien fournit et pose.

Le thermicien qui intervient à Mavilly-Mandelot couvre aussi les communes limitrophes. Lusigny-sur-Ouche est à 4,4 km, Montceau-et-Écharnant à 5,3 km, Savigny-lès-Beaune à 5,7 km ; Saint-Romain, Cussy-la-Colonne et Monthelie complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Mavilly-Mandelot
Population166 habitants
Superficie9,7 km²
Altitude427 m
Prix médian au m²1 486 € (DVF 2024)
Code postal21190

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet de bilan thermique à Mavilly-Mandelot suffisent à lancer l'étude.
  2. 2 Orientation de la demande Un seul thermicien est saisi, choisi sur sa spécialité en bilan thermique et sur sa présence à Mavilly-Mandelot.
  3. 3 Relevé sur place Le thermicien se déplace à Mavilly-Mandelot, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
  4. 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier de bilan thermique à Mavilly-Mandelot, pose et fournitures distinguées.
  5. 5 Réalisation L'exécution du chantier de bilan thermique suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Mavilly-Mandelot.
  6. 6 Fin de chantier Les travaux de bilan thermique sont réceptionnés avec vous à Mavilly-Mandelot. Les garanties légales courent à compter de cette date.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Un grand merci à équipe pour la rénovation incroyable de mon appartement ! Un travail d’une précision et d’une qualité exceptionnelles. Je recommande les yeux fermés ! »
Moulin · octobre 2026
★★★★★
« Très satisfait de la prestation. Travail impeccable, équipe sérieuse et efficace. Je recommande ! »
Damien P. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique à Mavilly-Mandelot

Le thermicien travaille-t-il avec des sous-traitants ?

Cela dépend du chantier. Le cas échéant, l'entreprise titulaire reste votre seul interlocuteur et engage sa responsabilité sur l'ensemble des travaux de bilan thermique.

Puis-je fournir moi-même les matériaux de bilan thermique ?

C'est possible mais rarement avantageux : la garantie décennale du thermicien ne couvre pas les fournitures que vous apportez, et le prix d'achat professionnel est souvent inférieur au vôtre.

Combien de temps pour obtenir un devis de bilan thermique à Mavilly-Mandelot ?

Une demande déposée en ligne est traitée sous 24 à 48 heures ouvrées. Le thermicien partenaire du secteur vous rappelle pour convenir d'une visite, à l'issue de laquelle le devis de bilan thermique vous est remis.

Le devis de bilan thermique est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de bilan thermique sont gratuits et sans engagement, à Mavilly-Mandelot comme sur le reste de la Côte-d'Or.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de bilan thermique à Mavilly-Mandelot ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Mavilly-Mandelot. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le thermicien fait le point lors de la visite.

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de bilan thermique ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de bilan thermique et le démarrage à Mavilly-Mandelot, selon la charge du thermicien et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Bilan thermique dans toutes les communes de la Côte-d'Or

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 698 communes de la Côte-d'Or.

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